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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
當局調高房屋稅，引發飯店業者、都更戶不滿，甚至有人報複是時任台北市副市長張金鶚的「政績」，除北市調高新居屋的衡宇稅基，財務部也指出今年將有12個縣市調高「房屋標準單價」，並適用明年衡宇稅。對於房產業者抨擊暴漲式衡宇稅將重創房市，張金鶚本日帶領3論理學者在立法院召開記者會，回應「這是合理調劑」。
張金鶚建議，政府調整房屋稅應當優惠自住，調劑非自住的稅率與認定標準。（好房網News記者張聖奕攝影）
學者張金鶚認為，在最新5月課徵的房屋稅之中，9成自居民眾平均繳納4969元，1成非自繳2萬0976元，並不是是外界求全譴責的「果樹理論」樹皮被剝掉不公道。中國科技大學商學院院長曾巨威指出，台灣已經30年沒有調劑衡宇標準單價，「這是以前沒有作為的當局留下的，如今當然應當鼎新。」
他指出，在財產稅的課徵部門，分成5品級，低所得繳納的稅賦竟是高所得的1.9倍，很明明其實不公道，他建議，「要保障自住客、提高非自住的稅率。」由現行自住房屋稅率1.2％調降至1％，但針對非自用3戶以內的認定標準，要更加嚴格批改。
曾巨威認為，房地分離簡直造成衡宇稅、地價稅可能有反複課稅的疑慮，持久必然要房屋稅、地價稅合一課徵財產稅才能解決問題。張金鶚指出，目下當今地方財務艱巨，短期內，各處所當局必需公正公道調整衡宇稅；中階段，中心應檢討衡宇稅自住與非自住的稅率與認定標準，由現行3年一調改為每年調整。
持久目的，財政部與內政部要以實價登錄為根本，將衡宇稅、地價稅合一課徵財產稅。至於地產業者提及，經濟復甦前應停止重複課稅的不公道稅制，政大經濟系特聘傳授林祖嘉則認為，房地產對GDP的進獻僅5％，商業出談鋒是主要貢獻，他認為，讓自居民眾具有合理、平正的稅制，才是當局應當做的鼎新。
原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/161986138560.html
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